Kupno domu: Czy teraz jest odpowiedni moment?

Reklama

czw., 04/22/2021 - 20:58 -- MagdalenaL

Mieszkanie na ogół nie jest drogie

Chociaż wydaje się, że rynek nieruchomości jest zdominowany przez czarną rękę, która jedynie, czego chce to stanąć między nami a naszą wymarzoną kuchnią. Rzeczywistość jest taka, że na dłuższą metę cena domu zależy od kilku bardzo logicznych zmiennych, które wcale Cię nie zaskoczą. Mianowicie to jak drogie są domy, nie zależy od tego, ile osób szuka domu, lecz od pensji, które otrzymują ludzie za swoją pracę i od rozmiaru stopy procentowej, ponieważ większość ludzi musi zaciągnąć kredyt hipoteczny, aby dokonać zakupu domu czy mieszkania. Wreszcie będzie to oczywiście zależało również od tego, ile domów bądź też mieszkań jest na sprzedaż.

Jednakże są obszary, w których nadal występują przeszkody

Z jednej strony są takie obszary jak stolice, duże miasta i niektóre obszary turystyczne o dużym popycie zagranicznym, w których coraz więcej osób szuka domu. Dodatkowo jako że po katastrofie nieruchomościowej popyt na wynajem bardzo mocno wzrósł i wielu inwestorów zdawało sobie sprawę, że może to być rafa to na wielu z tych terenów konkurujemy. Ponadto wraz z pojawieniem się Airbnb i tym podobnych, wiele domów jest obecnie wykorzystywanych do celów turystycznych, co jeszcze bardziej zmniejszyło podaż domów do kupienia w niektórych obszarach.

To, że mieszkanie nie jest drogie, nie oznacza, że dostęp do mieszkania jest łatwy

Ponadto fakt, że domy nie są szczególnie drogie, nie oznacza wcale, że dostęp do mieszkań jest łatwiejszy. Tutaj już wchodzimy w kwestie nierówności i niepewności zatrudnienia i wynagrodzeń młodych ludzi, którzy w naszym kraju ku naszemu nieszczęściu, stoją przed smutną i raczej dramatyczną panoramą.

Mieszkania po pandemii, apokalipsa czy kraina możliwości?

Dla osób ze stabilną pracą i przyzwoitą pensją może to być dobry czas na zakup, ponieważ stawki są niskie i jak można się spodziewać ceny nie wzrosną w krótkim czasie, a nawet mogą spaść w niektórych strefach z powodu pracy. Chwile kryzysu również sprzyjają szukaniu okazji, ponieważ mogą znaleźć się ludzie, którzy będą zmuszeni do szybkiej sprzedaży domu lub mieszkania, nawet jeśli jest ona tania.

Ważne jest aby dostosować się do ceny, a nie do rynku

Ostatecznie najważniejsze jest to, że kupujemy dom, na który nas stać, i że nie zaciągamy kredytów hipotecznych ponad nasze możliwości.

Autor: 
Natalia de Santiago / Tłumaczenie: Karolina Pietrzak
Zagłosowałeś na opcję 'down'.
Polub Plportal.pl:

Reklama